一、营口分公司房产情况

分公司在营口市鲅鱼圈区有房产两处，为地处港务局小区的车库和住宅，房产实际持有人为东北销售营口分公司。

（一）车库房权证编号为鲅房权证字第0004459号，发证机关为营口市房产管理局。房屋所有权人为中国石油天然气股份有限公司东北销售抚顺分公司，建筑面积24.29㎡，产别：国有（自管产），混合结构，房产所在楼层为1/6层，房屋设计用途为其他用途。房屋用途为车库，土地性质未知，发证时间为2000年12月15日。

房产账面原值为3.52万元，截至到2024年6月30日账面净值分别为2.70万元。目前整栋多年只有1户入住，为闲置状态。

（二）住房房权证编号为鲅房权证字第0004460号，发证机关为营口市房产管理局。房屋所有权人为中国石油天然气股份有限公司东北销售抚顺分公司，建筑面积180.82㎡，产别：国有（自管产），混合结构，房屋总层数为6层，所在楼层302室和501室，房屋设计用途为住宅，两套房产使用一张房照。土地性质未知，发证时间为2000年12月15日。

房产账面原值为37.94万元，截至到2024年6月30日账面净值为31.22万元。目前整栋多年只有1户入住，为闲置状态。

房产未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。

无其他需要说明的情况。

附件：1.原营口分公司商品房、车库现状照片

          2.房屋不动产权证扫描件。

附件1：原营口分公司商品房现状照片（外观）

附件1：原营口分公司商品房现状照片（内部）

附件1：原营口分公司车库现状照片（外观）

附件1：原营口分公司车库现状照片（内部）

附件2：房屋不动产权证扫描件