一、原盘锦分公司锅炉房房产情况

房产位于盘锦市双台子区红旗街站北委，上世纪八十年代末建成，房产实际持有人为“中国石油天然气股份有限公司东北销售盘锦分公司”。

不动产权证编号“辽2022盘锦市不动产权第109940号”，证载权利人为“中国石油天然气股份有限公司东北销售盘锦分公司”，建筑面积156.25㎡，混合结构，共1层。房屋设计用途为“其他”，原房产用途为“锅炉房”。土地用途为“其他商服用地”，土地性质为“授权经营”，土地使用期限截止时间为2039年6月29日。

房产账面原值7.22万元，截至到2024年6月30日账面净值0.36万元。目前地方供热公司作为换热站暂时管理。

据原盘锦分公司与地方供热企业签订的《办公楼、住宅楼供暖系统移交接管合同》，锅炉房的所有权归原盘锦分公司，该锅炉房作为换热站由供暖公司无偿使用。由于无法进入内部，未能提供建筑物内部照片。

附件：1.锅炉房现状照片

2.房屋不动产权证扫描件。

附件1：锅炉房现状照片（外观）

附件2：房屋不动产权证扫描件