债务企业名称：沈阳慧旭鸣商贸有限公司

所在地：辽宁省沈阳市和平区南京南街56号1013房间

债权总额：297.91万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产沈阳慧旭鸣商贸有限公司的管理和处置工作，该受托债权总额为人民币297.91万元，其中受托本金为人民币125.15万元，截至基准日2024年6月20日利息为人民币172.76万元（利息金额以最终实际处置时计算为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押和保证，抵押物为李德利白国华位于铁西区兴工北街104巷4号（3-6-1),面积181.76平，所有权证号沈房权证市铁西字第54643号。保证人为吴迪。该债权已诉讼执行。

债务企业概况

沈阳慧旭鸣商贸有限公司法定代表人：吴迪，登记状态：存续（在营、开业、在册），成立日期：2013-04-22，注册资本：1000万元人民币，实缴资本：1000万元人民币，核准日期：2016-07-26，企业类型：有限责任公司（自然人独资），注册地址：辽宁省沈阳市和平区南京南街56号1013房间，经营范围：机械电子设备、五金工具、电子产品、计算机软硬件及外辅设备、服装、鞋帽、针纺织品、日用百货、家用电器、文化用品、办公用品、通讯产品、化工产品、一类医疗器械、化妆品、保健食品批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

保证人概况

吴迪，男，汉族，1985 年2月16日出生，住沈阳市和平区。

抵押物概况

抵押物为李德利（抵押人李德利，男，汉族，1965年1月15日出生，住沈阳市沈河区正阳街顺垣巷28号4-5-1；配偶白国华，女，汉族，1956年9月2日出生，住沈阳市沈河区正阳街顺垣巷28号4-5-1，已经法院列为共有人）名下位于铁西区兴工北街104巷4号（3-6-1)房产,面积181.76平，所有权证号沈房权证市铁西字第54643号。经现场核实，抵押物为江南春城小区多层住宅。

资产特点及发展前景

该抵押物地理位置较好，周边配套成熟，生活气息浓郁，具有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：王女士；李先生

联系电话：024-31880223  13478291796  

                 024-31880302  13840576498

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年 8月 6日