受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州北方航海仪器有限公司、锦州航星光电设备有限公司、锦州东港物流有限公司的管理和处置工作，资产分布地区均为锦州市。3户债权本金合计12833.61万元，截至2024年5月20日，利息合计10992.50万元，债权总额23826.11万元。债权具体情况如下：

一、锦州北方航海仪器有限公司

企业所在地：锦州市凌河区万年里6号

债权总额：9448.11万元

1、债权情况

锦州北方航海仪器有限公司债权总额9448.11万元，其中本金余额5890.48万元,利息3557.63万元。贷款方式为抵押和保证，抵押物为锦州北方航海仪器有限公司企业名下的位于锦州市古塔区士英里74号的4532.80平方米房产、16138.20平方米土地使用权及77套机器设备、锦州航星集团有限公司名下的12套机器设备；保证人为锦州航星集团有限公司、辽宁航星实业集团有限公司、锦州航星真空设备有限公司、刘义、锦州金桥典当有限责任公司。锦州金桥典当有限责任公司因反担保物变现偿还债务免除担保责任。该债权未涉诉。

2、债务企业概况

锦州北方航海仪器有限公司成立于2000年1月13日，注册地址为锦州市凌河区万年里6号，企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），注册资本5000万元，法定代表人张庆权，公司经营范围为船舶导航、普航及轮机机电设备制造、船用通讯设备（除无线）研制、生产、修理、技术服务。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、保证人概况

（1）保证人锦州航星集团有限公司

锦州航星集团有限公司成立于2005年11月1日，注册地址为锦州市南站新区黄海大街1号，企业类型为其他有限责任公司，注册资本20000万元，法定代表人杨新，公司经营范围为船舶专用仪器仪表及其他电气设备研制、开发、生产、制造、技术转让及技术服务等。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

（2）保证人辽宁航星实业集团有限公司

成立于2015年9月8日，注册地址为锦州市南站新区黄海大街1号，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本6467.11万元，法定代表人刘义，公司经营范围为机电设备、仪器仪表、通讯设备的系统集成以及相关设备的生产、制造、销售及技术服务等。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

（3）保证人锦州航星真空设备有限公司

成立于2004年5月27日，注册地址为锦州市古塔区士英里74号，企业类型为其他有限责任公司，注册资本2000万元，法定代表人张利国，公司经营范围为真空电炉、真空镀膜机、钛合金制品、真空获得设备、真空材料、真空电器设备及真空设备附件研制、开发、制造、技术开发、技术转让、技术服务、安装及调试、改造及维修、装卸及搬运。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

（4）保证人刘义

刘义，男，汉族，1962年5月8日出生，住址为锦州市凌河区上海路五段。

4、抵押物概况

抵押物锦州北方航海仪器有限公司名下为位于锦州市古塔区士英里74号的8栋共4532.80平方米房产、16138.20平方米土地使用权及77套机器设备，以及锦州航星集团有限公司名下的12套机器设备。

5、资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具有较大的投资价值。

二、锦州航星光电设备有限公司

企业所在地：锦州市南站新区黄海大街

债权总额：5084.75万元

1、债权情况

锦州航星光电设备有限公司项目债权总额5084.75万元，其中债权本金2943.13万元,利息2141.62万元，贷款方式为抵押、保证，抵押物为锦州东港物流有限公司名下位于锦州经济技术开发区的47.77公顷海域使用权、锦州航星真空设备有限公司名下位于锦州市古塔区士英里74号的464.95平方米房产及6791.80平方米土地使用权、锦州通讯设备电子工程有限公司名下位于锦州市太和区东太平里188号的7351.27平方米房产及7257平方米土地使用权；保证人为锦州航星集团有限公司、锦州北方航海仪器有限公司、辽宁航星实业集团有限公司、刘义。该债权未涉诉。

2、债务企业概况

锦州航星光电设备有限公司成立于2007年6月25日，注册地址为锦州市南站新区黄海大街1号，企业类型为其他有限责任公司，注册资本7000万元，法定代表人吕鹏，公司经营范围为航空航天配套设备、光机电设备、通讯设备、船舶配套设备、电气设备、光学仪器、机械设备及配件、光学冷加工、光信息技术产品研发、制造、销售、系统集成、技术服务、劳务服务。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、保证人概况

（1）保证人锦州北方航海仪器有限公司情况

详见第一户债权债务人情况

（2）保证人锦州航星集团有限公司情况

详见第一户债权保证人情况

（3）保证人辽宁航星实业集团有限公司情况

详见第一户债权保证人情况

（4）保证人刘义情况

详见第一户债权保证人刘义情况

4、抵押物概况

抵押物1为锦州东港物流有限公司名下位于锦州经济技术开发区南凌渔港南段1号的47.7742公顷海域使用权，用海类型为城镇建设填海造地用海，使用权终止日期为2064年7月22日。

抵押物2为锦州航星真空设备有限公司名下位于锦州市古塔区士英里74号的3栋共464.95平方米房产及6791.80平方米土地使用权。

抵押物3为锦州通讯设备电子工程有限公司名下位于锦州市太和区东太平里188号的7栋共7351.27平方米房产及7257平方米土地使用权。

5、资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具有较大的投资和使用价值。

三、锦州东港物流有限公司

企业所在地：锦州市南站新区黄海大街

债权总额：9293.25万元

1、债权情况

锦州东港物流有限公司项目债权总额9293.25万元，其中债权本金4000.00万元,利息5293.25万元，贷款方式为抵押、保证，抵押物为锦州东港物流有限公司名下位于锦州经济技术开发区的47.77公顷海域使用权，保证人为锦州航星集团有限公司、锦州北方航海仪器有限公司、辽宁航星实业集团有限公司、刘义。该债权未涉诉。

2、债务企业概况

锦州东港物流有限公司成立于2010年6月18日，注册地址为锦州经济技术开发区南凌渔港南段1号，注册资本2000万元，法定代表人张金龙 ，公司经营范围为道路普通货物运输，货物专用运输（集装箱）、物资仓储、货物搬运、装卸服务。目前工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3、保证人概况

（1）保证人锦州北方航海仪器有限公司情况

详见第一户债权债务人情况

（2）保证人锦州航星集团有限公司情况

详见第一户债权保证人情况

（3）保证人辽宁航星实业集团有限公司情况

详见第一户债权保证人情况

（4）保证人刘义情况

详见第一户债权保证人刘义情况

4、抵押物概况

抵押物为锦州东港物流有限公司名下位于锦州经济技术开发区南凌渔港南段1号的47.7742公顷海域使用权，用海类型为城镇建设填海造地用海，使用权终止日期为2064年7月22日。

5、资产特点及发展前景

抵押物地理位置好，交通便利，状态良好，具有较大的投资和使用价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年7月30日