债务企业名称：索乐泰克（北京）科技有限公司

所在地：北京市朝阳区利泽中园208号2幢3层4312室

债权总额：12,012.41万元（利息截止2024年7月15日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产索乐泰克（北京）科技有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为北京市。债权本金余额为7,460.23万元，利息、罚息合计4,552.18万元，债权本息合计为12,012.41万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为不动产，保证人为郭洪溥。

债务企业概况

索乐泰克（北京）科技有限公司成立于2006年9月26日，注册地址为北京市朝阳区利泽中园208号2幢3层4312室，企业类型为有限责任公司(法人独资)，注册资本1010万元，法定代表人郭洪溥，所属行业为其他科技推广服务业，经营范围为技术开发;技术服务;技术咨询;技术转让;租赁机械设备;销售电子产品、矿产品（经营煤炭的不得在北京地区开展实物煤交易及储运）、日用品、饲料、不再分装的包装种子、未经加工的谷物、机械设备、化工产品（不含危险化学品）;货物进出口、代理进出口、技术进出口;经济贸易咨询;计算机技术培训（不得面向全国招生）;设计、制作、代理、发布广告。工商登记状态为存续。

保证人概况

郭洪溥，男，汉族，住址天津市滨海新区福建路，系债务企业法定代表人。

抵押物情况

抵押物为北京怡东国际置业有限公司名下位于北京市朝阳区广渠门外大街9号院3号楼01层3-2-7、-01层3-2-8的不动产总计4037.5㎡，其中：地上1层建筑面积517.92平方米、-1层建筑面积3519.58平方米，房屋用途为商业。抵押物已办理抵押登记。

诉讼情况

该债权借款合同、担保合同均办理强制执行公证，贷款逾期后债权人已取得《执行证书》并向法院申请强制执行，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

抵押物位于北京市朝阳区广渠门外大街，系临街商铺，周边商业氛围浓厚，房屋状况良好，具备使用条件，抵押物具有较大投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：张恩娜、张映波

联系电话：024-31880201  15140209922

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联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2024年7月15日